Barême des honoraires
Retrouvez tous nos honoraires selon vos besoins.
Note : Tous les frais préalables à la conclusion du contrat sont à notre charge : déplacements-visites et toutes démarches de renseignements administratives, annonces et insertions publicitaires, frais de gestion agence.
TRANSACTION
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
- De 0 à 100 000 € = 10%
- De 100 001 à 130 000 € = 11 500 €
- De 130 001 à 200 000 € = 12 500 €
- De 200 001 à 250 000 € = 13 000 €
- De 250 001 à 300 000 € = 14 000 €
- De 300 001 à 400 000 € = 15 500 €
- De 400 001 à 500 000 € = 4%
- Plus de 500 001 € = 3,5%
- Dans le cadre d'une vente dont le vendeur est un promoteur, la grille de rémunération est imposée par ce dernier.
PARTICULIERS
LOCATION ET GESTION LOCATIVE
* sur total encaissement
- Loyer jusqu'à 800€ = 7.5% HT, soit 8.13% TTC *
- Loyer de 801€ à 1200€ = 7% HT, soit 7.59% TTC *
- Loyer de 1201€ à 1500€ = 6.5% HT, soit 7.01% TTC *
- Loyer à partir de 1501€ = 6% HT, soit 6.51% TTC *
En zone tendue *
Baux d'habitation nus et meublés - Honoraires à la charge du locataire :
- Etat des lieux = 3€/m² TTC
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail = 10€/m² TTC
Baux d'habitation nus et meublés - Honoraires à la charge du propriétaire :
- Etat des lieux = 3€/m² TTC
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail = 10€/m² TTC
En zone non tendue *
Baux d'habitation nus et meublés - Honoraires à la charge du locataire :
- Etat des lieux = 3€/m² TTC
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail = 8€/m² TTC
Baux d'habitation nus et meublés - Honoraires à la charge du propriétaire :
- Etat des lieux = 3€/m² TTC
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail = 8€/m² TTC
* Suite au décret n°2023-8022 du 25 août 2023, 9 communes ont été classées en “zônes tendues” :
Le Port, La Possession, Saint-Paul, L’Entre-Deux, Saint-Louis, Saint-Pierre, Le Tampon, Sainte-Marie et Sain-Denis
— Honoraires de rédaction d’un bail non géré par MPA IMMO (à la charge du demandeur) : 250 HT —
— Honoraires de rédaction d’un bail professionnel ou commercial non géré par MPA IMMO (à la charge du demandeur) : 50% du loyer mensuel TTC —
Prestation diverses
- Frais de clotpure de dossier de gestion 70€ TTC / lot. Au delà de 4 lots un forfait sera appliqué (selon devis)
- Honoraires de représentation en AG = 120€
- Frais de transmission de dossier contentieux à l'huissier = 250€
- Gestion des sinistres : (Présence, expertises, demande de devis pour travaux, réception de travaux, déclaration à l'assurance) rémunération de l'agence sur devis
- Gestion des paiements des appels de fonds : Sera appliqué le % de gestion (cf mandat de gestion signé dudit propriétaire) sur l'intégralité de la somme des appels de fonds
- Avenant au bail en gardant l'état des lieux initial : sur devis *
- Avenant au bail et nouvel état des lieux : sur devis *
- * le devis sera déterminé par : zone tendue ou non, logemment nu ou meublé, superficie habitable.
PROFESSIONNELS
GESTION
* sur total encaissement
- Loyer jusqu'à 800€ = 9% HT, soit 9.76% TTC *
- Loyer de 801€ à 1200€ = 8.5% HT, soit 9.22% TTC *
- Loyer à partir de 1201€ = 8% HT, soit 8.68% TTC *
LOCATION honoraire d'agence
Baux commerciaux et professionnels
- Loyer jusqu'à 1500€ HC : = 2.5 mois de loyer TTC à charge preneur
- Loyer à partir de 1501€ HC : = 2 mois de loyer TTC à charge preneur
AVIS DE VALEUR ET LOCATIF
Si l'estimation est suivie d'un mandat de vente exclusif ou semi-exclusif (mandat accord), l'estimation est remboursée à la vente du bien (à la signature de l'acte authentique).
- Étang Salé, Avirons, Piton St Leu = 190 € TTC (vénale), 150€ (locatif), +50€ TTC au-delà de 400 m d'altitude.
- Sud = 250 € TTC (vénale), 200€ (locatif), +50€ TTC au-delà de 400 m d'altitude.
- Ouest = 250 € TTC (vénale), 200€ (locatif), +50€ TTC au-delà de 400 m d'altitude.
- Nord = 300 € TTC (vénale), 250€ (locatif), +70€ TTC au-delà de 400 m d'altitude.
MPA IMMO est un professionnel déclaré.
70 Avenue du Général de Gaulle, 97425 Les Avirons
CPI : 9742.2018.000.031.641, délivrée par la préfecture de la Réunion
SIRET : 831.224.969.00012 | Numéro de gestion : 2017 B 617
GALIAN Assurance, Caisse de garantie de l’immobilier, 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Des questions ?
N’hésitez pas ! Nous sommes là pour vous accompagner dans vos démarches, depuis la phase de réflexion, jusqu’à la vente finale et la gestion de votre bien immobilier.